签了房屋买卖合同，已支付首付款，分期付款手续办妥，但未还清房贷，可以卖这个房子吗？
签了房屋买卖合同，已支付首付款，分期付款手续办妥，但未还清房贷，可以卖这个房子吗？
全部1个回答
-
可以进行房屋买卖，买卖合同具有法律效力。2、虽然房贷没有还清，但那只是说你有欠款，有外债，不能否定的是，你具有房屋所有权，所以，你就有处置房屋的权利，你签订的房屋买卖合同就是合法有效的。3、这里涉及的是买卖合同的效力问题。买卖合同是一方转移标的物的所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人，支付价款而取得所有权的一方为买受人。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。只要是买卖合同双方当事人依法签订的合同，除了采取欺诈、胁迫、恶意串通等手段签订的合同以外，都具有法律效力。
相关问题
-
办理房贷需要几份房屋买卖合同
答: 共四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。
-
在签房屋买卖合同时买家给付了定金,之后买方申请房贷,马上要办过户。要求我归还定金,请问我可以给他吗?
-
购房都有什么程序，准备房贷材料，不知道接下来应该做些什么？签完房屋买卖合同后我又该做什么？
-
在中介签的房屋买卖合同有法律效益吗？日后还完房贷解压，拿这个合同可以吗
答: 您好，中介的买卖合同和房管局的网签合同都是具有法律效益的，日后您如果还完房贷，是有不动产权证的，如果有其他疑问想咨询了解可以随时电话联系我。
-
房贷新政导致房屋买卖合同无法履行，责任在谁
-
房产 我于2010年5月24日签订了房屋买卖合同，当时中介说可以贷款7成，但现在房贷新政贷款贷不下来，我只准备了30%的首付款所以...
答: 在签署合同之前中介公司有责任和义务，匹配好银行，不能贷款如实告知。如果因中介公司的过失使自己受损，可以起诉中介公司。