我2007年在广元旺苍买了一套房子,由于当时没有办理房产过户,我想去把房子卖了
各位老师您们好!我2007年在广元旺苍买了一套房子,由于当时没有办理房产过户,只是卖方和我一起到公证局去办了一个委托书,现在我想去把房子卖了,我带上委托书和相关资料可以去和现在的买房办理过户手续吗?
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房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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