我和老婆每人名下各有一套住房，即家庭有两套住房，且两套住房都有商业贷款，一套小房子的主贷人是我，一套大房子的主贷——南京

我和老婆每人名下各有一套住房，即家庭有两套住房，且两套住房都有商业贷款，一套小房子的主贷人是我，一套大房子的主贷人是我老婆。我和老婆的公积金在逐月还大房子的商贷，小房子的商贷我在还。我和老婆准备离婚，房子全部过户到她名下，请问我的小房子过户是否要把贷款还清？离婚后是否能继续用我的公积金还大房子的商贷？过户后我名下无房但在还贷款再买房算首套嘛？首付几成？