2010年4月份买的二手房，约定于7月交付，交付房屋时交尾款5000元，如发现墙面上有水渍，房屋是顶楼，确定是楼——南京
2010年4月份买的二手房，约定于7月交付，交付房屋时交尾款5000元，如发现墙面上有水渍，房屋是顶楼，确定是楼顶漏下来的水，我能否扣押部分尾款作为维修楼顶漏水，如果不能扣钱那该怎么办？请指导。另外，交付之前卖方一直把房屋出租的，如交付时发现有窗户或者玻璃等等固定设施有损坏的话，我能不能在要支付的尾款里面扣除，或者要求卖方在几日内维修好，最好是能扣钱自己维修这样比较放心还有时间也好掌
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可以根据你们当初合同约定的情况处理相关事宜，如果约定了用尾款用于修葺房屋，则可以不用支付，没有约定则要重新协商。
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