在土地使用权性质中，国有出让和国有划拨有什么区别，各适用与哪些范围？谢谢回答！
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中国以前的土地都是划拨的，费用非常少，现在的土地都进入市场必须招拍挂，但是如果是大型政府公建以及教育等设施，荏苒可以是划拨
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