我的房子是2004年买的，81平方米，满五年，是家庭唯一住房，现在我想出售，重新换一套大一点的，请问要交多少费用？——南京
我的房子是2004年买的，81平方米，满五年，是家庭唯一住房，现在我想出售，重新换一套大一点的，请问要交多少费用？
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您好，具体要看您的房产证是什么时候办理的，要按照房产证或完税证明上的时间来计算是否满五年。卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为差额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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