宅基地使用权转让
全部1个回答
-
农村宅基地可以转让吗?农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如是一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。可以有限制的转让,但必须符合以上5个条件。而法律规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。《宪法》第10条和《土地管理法》第2条都规定,任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地的使用权可以依照法律的规定转让。据此可知,我国是禁止进行宅基地买卖的,当然村民更不能拿宅基地来出卖以获取利益的。
相关问题
-
宅基地使用权如何确定 产地纠纷怎么处理
-
大名县满州街宅基地使用权刚盖好房子未装修
-
宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_唐山
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
-
宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_呼和浩特
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
-
宅基地使用权可继承有什么好处?_六盘水
-
宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_南通
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...