购买二手房，省公积金贷款额度从45万下降到30万，现想解除合同能否拿到之前的定金和中介费？

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  U****7 热心网友

  应该不能了，还是算了吧

  2020-03-29
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  * 热心网友

  如果定金属于解约定金，那么双方确实可以随时解除合同。但如果双方约定的是违约定金，那么合同是否能够解除要不取决于违约方的意愿。在大多数房屋买卖合同中约定的是违约定金，所以卖房人都不享有合同解除权。在这种情况下，买房人不但可以要求继续履行合同还可以让卖房人承担逾期履行合同的法律责任。

  2020-03-26