应还房贷款减少额怎么算？哪位知道详细情况啊
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题主好，买房贷款还款用等额本金还款更划算。等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式有这些：每月(季)还本付息额=贷款本金还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率
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