二手房交易合同书如何写?求告知
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买卖合同公证。主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。依照有关政策法规,在二手房交易过程当中如一方为境外人,则买卖合同应该经过公证后方生效,否则将无法送交易中心交易。依照上海市公证处出具的收费标准,房屋总价为人民币50万元以下的,买卖合同公证费为总价的0.3%+100元;房屋总价为人民币50万元以上的,买卖合同公证费为总价的0.25%+350元。委托公证。主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续,只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性,交易中心通常会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。由于现在二手房大多通过中介公司来交易,中介公司为方便交易通常会要求客户办理委托公证手续,不论是境外人还是本地人,在二手房交易中都会办理相关的委托公证手续。
相关问题
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细?
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的,过户才具有法律效应(最好通过正规的中介,提前审核房子的房产信息,客户的贷款交资质)
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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二手房交易中,已经签了合同,卖家毁约有什么风险?
答: 会按照合同内容根据实际情况商议赔偿金额。
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 目前来说没有强制的版本,建议您去北京市建委官方网站去下载合同版本,毕竟是官方的合同,合同的内容全面性,公证性都要强一些
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 您好,目前二手房的合同还没有固定的版本,合同都是根据双方意愿签订的,都是有效合同,目前建委有参考版本的固定合同,您可以上建委的官网下载下来,谢谢!
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的