王某和赵某签订一购房合同，但是赵某不仅不还，本案房屋有关损失由谁承担，王赵二人的房款纠纷怎么解决？
王某和赵某签订一购房合同，王某以5万元买房。当即交给赵某4万，讲好另一万一个月内清偿，第二天王某即把其制作的家具搬到房中，不了当天夜里，住房以为受雷电击而起火，房屋和家具均损坏。事故发生后，王某向赵某索还自己已付的四万房款，但是赵某不仅不还，还要王某支付剩下的一万元。诉至法院。本案房屋有关损失由谁承担，王赵二人的房款纠纷怎么解决？
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买房合同签订后如何收房
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