我买的房子 已经过了3年了 当年交房时 就我们买房时每户交的2000元维修基金 我能用法律来起诉吗
我买的房子 已经过了3年了 当年交房时 是按揭的 后面开发商的老板被关了 而房子到后来说是违建的 70年的房子变成50年 但是却能在中国银行办理按揭 而到现在房产证也没有 2 是在我们小区与物业之间存在的相当大的问题 物业在房子的电梯上 明明电梯没过保修期而拖到保修时间过 明显是这3年来 电梯不断的出现了问题 才用一年多 钢丝就断了 而开出的价钱也是高到离谱 就我们买房时每户交的2000元维修基金 全部户主加起来是 348户 差不多70万 这笔钱到现在也不肯公布账户和基金用到那去 一直在拖着 请问下 我能用法律来起诉吗
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开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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