在瑞安陶山一个乡村买的宅基地盖的房子，请问这样的情况卖方能把房产证办去吗？有没有什么办法办房产证啊！
你好，我是农村户口的，在瑞安陶山一个乡村买的宅基地盖的房子，土地证已经是我的名字了，我去房管局办房产证，房管局的人说办不来的，由于当时只签了一份协议，没有公正的，而现在卖方想把房产证办去，请问这样的情况卖方能把房产证办去吗？我还有没有什么办法办房产证啊！急急急
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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