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请问我能办理房产证吗?我想用2011年的房子抵押贷款。可是我的房子现在没有房产证,所以不能抵押贷款。

我是2011年10月份左右拿到的回迁房的钥匙,请问我能办理房产证吗?2011年政府拆迁,分到三套房子,2011年10月份分到的房子因为手里的钱 不够,只能买一套房子。今年(2013年1月份二期回迁房又开始出售,同时买两套房子手里的钱还是不够,只能买一套。而且政府主管部门说这次的房子如果不买的话就没有了。所以,必须买两套,我想用2011年的房子抵押贷款。可是我的房子现在没有房产证,所以不能抵押贷款。我想咨询一下我的房子能办房产证吗?政府给我的期限是十天时间,试问十天内能把房产证办下来吗?

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d****3 2020-05-16 11:20:33 来自:重庆

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    一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同5、不少于地方规定的最低首付金额已付6、所购住房已取得房产证7、能够提供认可有效的担保8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内9、贷款银行规定的其他要求。二、房产抵押贷款条件房屋抵押贷款办理流程：1、申请人准备资料向银行申请贷款2、银行受理3、评估公司对房产(抵押物)进行评估4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批5、审批通过后，办理房产抵押6、银行取得他项权利证后进行放款7、贷后管理。

    2020-05-16
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