我要求用房产证和土地使用证作为抵押，并说可以用购房合同作为抵押【因为新房还没有完工，我姐姐说购房合同是他们今后办理新房的房产证和土地使用证的必用手续】因此我不懂姐姐提出的购房合同作为抵押是否有法律效力
我姐姐借我的钱，我要求用房产证和土地使用证作为抵押，可是由于姐姐买新房，今年在在银行贷款已经把这两样压在银行了。这次姐姐向我借钱却拿不出我要求的条件，并说可以用购房合同作为抵押【因为新房还没有完工，我姐姐说购房合同是他们今后办理新房的房产证和土地使用证的必用手续】因此我不懂姐姐提出的购房合同作为抵押是否有法律效力，所以特此向律师咨询。谢谢！！！
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怎样办理房产抵押手续的内容如下：一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。三、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
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李某持房产证与我签订4万元借款抵押合同，而后又持土地证与第三人签订房屋买卖合同请问我能否申请法院封存此房屋？
答: 这要看，跟你是抵押性质，并非购房，他卖于第三方，如果在你们抵押期内，偿还你的借款！你是没办法起诉他的！严格来说房东不是二次买卖！
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没有房产证和土地管理证能做抵押吗？只签一份合同能具有法律效益吗
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家人向一私人借款，对方要求抵押房产证，土地证和购房合同，请问这样会不会有什么风险，对方会不会拿着我的
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答: 属于经济纠纷。 解决方法你先付房东部分房款用于房东解压还钱给第三方。然后可以过户 房产在交易之前不能有抵押。 如果你买了第三方也可以起诉你，申请财产保全你就慢慢玩吧...
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【领地蘭台府】听说蘭台府土地抵押给银行了。如果买了房产证能落实下吗，后期能卖出去吗
答: 网签合同有注明，可以关注！
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开发商土地证抵押合法吗?开发商把土地证抵押了还能不能办出房产证?
答: 土地和房产手续是分离的，房屋竣工后，开发商办理整栋楼的房产证，之后再分割给每户办理处每家的房产证。开发商一般在拿到土地后把土地抵押贷款、开工后解除土地抵押办理在建工程抵押...