我已经贷款买了大吉的房子，但大吉房子质量差，我能不能退房？——南京

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  * 热心网友

  既然您已经贷款买下该房屋，那么您已与开发商签下了买卖合同，这样首先要看你们的合同关于退房是如何约定的。如果没有约定，那么按照法律规定，购房者可以退房的条件一般有以下几种： 1、购房合同无效。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房，若合同中未约定具体的误差比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。4、变更规划、设计导致退房。5、质量不合格导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。

  2020-05-21