三年前在朋友手里买了房子 当时在开发商办公室 我俩写了转让协议 此合同不生效 请问有这事吗？

三年前在朋友手里买了房子 当时在开发商办公室 我俩写了转让协议 他们的职员就给我们换了合同书 现在是我儿的名字 可他们现在又要当时的更名费 说没有更名费收据 此合同不生效 请问有这事吗？