您好!我想问出售商铺要交哪些税费?还有就是我07年卖了旧房购新房,现在还没办产权。现在去办证还能减税吗?如果不能——南京
您好!我想问出售商铺要交哪些税费?还有就是我07年卖了旧房购新房,现在还没办产权。现在去办证还能减税吗?如果不能减免都要交哪些税、费?现在二手房出售(非高价房)要交那些税、费?
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出售商铺需要缴纳的费用有:交易过户手续费,5元㎡;营业税及其他附加费,为全额5.6%(5年内房产)或者差额5.6%(5年后房产);土地增值税,为全额3%;个人所得税,为差额20%。07年买的房子不能享受契税优惠,需要缴纳契税,如果是普通住房,就是总房价的2%,如果是高档住房,就是总房价的4%;还要缴纳物业维修资金,有电梯的房屋是120元㎡,没有电梯的房屋是75元㎡。出售二手房需要缴纳交易过户手续费、营业税和个人所得税,具体比例与房屋年龄有关。
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广州商铺出售需要交什么税费呢
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_黄石
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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