我买了一套商品住宅,使用面积:公摊面积:52.26像我这样的房子使用面积和公摊面积是否是合乎标准的?
我买了一套商品住宅,3层(总30层),建筑面积:128.43,使用面积:76.17,公摊面积:52.26请问:像我这样的房子使用面积和公摊面积是否是合乎标准的?谢谢
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第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资料;业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如终设计图纸或者终设计方案、终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。此办法实现起来成本较高,仅供参考。 第三招:在购房合同中约定公摊面积;是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。此办法为可行。
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