12年交付时房屋漏雨 没有上下水 要求维修 要求上下水 14年由于出租验收时还在漏雨 开发商说交由物业统一管理维修 现在几个月过去了&nbs
12年交付时房屋漏雨 没有上下水 要求维修 要求上下水 14年由于出租验收时还在漏雨 开发商说交由物业统一管理维修 现在几个月过去了 还在漏雨 外面大雨里面小雨 外面晴空万里屋里小雨不断 我该怎么办？？交付时由于没有上下水 开发商说合同上说明没有水 但是合同上三通 购买房屋时签的是临时购买合同 后改签正式购买合同时 开发商在正式购买合同后面加附加条款 附加条款是用其他纸打印出来用胶水粘在合同后面的 现在开发商就拿后面的附加条款说事 多次协商未果 我该怎么办？？
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你好，您的情况需要具体分析，如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话，你应该去找原开发商解决；如果为房屋质量问题，那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。
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答: 可以。不管是毛坯房还是精装房，在收房的时候一定要注意验收，验收存在问题的就可以直接要求开发商维修，验收通过后才能确定收房。