您好，张老师，想向您请教一下，最近我广播里偶然绿地理想城的广告，单价低首付少。贷款压力也能接受。所以就想用自己的——南京

您好，张老师，想向您请教一下，最近我广播里偶然绿地理想城的广告，单价低首付少。贷款压力也能接受。所以就想用自己的私房钱投资一下，可是公寓是商品房，只有40年产权。而且，绿地理想城的得房率很低，加上赠送面积也就差不多68%，位置比较骗，周围配套也没发展起来。包租也没有承诺。我就不知道值不值得把我的私房钱全砸进去，望专家帮我分析分析。