2手房房贷怎样算？一手房和二手房的购房贷款有什么差别？
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1、买二手房的房贷利率是跟买方的个人房产套数和个人征信情况及收入能力有关的。假如买方是个人首套房，且个人征信程度良好的话，是可以执行银行的最低房贷利率的，这个实际要依照贷款银行的要求和规定为准。2、二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。由此看来“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
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