我们刚付了定金买了一套一手房突然开发商打电话给我说他们必须办理房产证房产证过户给物业再由物业过户给我们因为深圳二手房涉及一个税费，他们说由他们承担，把一手房变成二手房交易中间我该怎么维护我的利益

全部4个回答

• 了解ta
  李锦鸿 经纪人

  你好 这种情况直接退定金就好 希望可以帮到您

  2020-06-19
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  L****P 热心网友

  这种情况可以要求退房退款的

  2020-06-18
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  x****O 热心网友

  这种情况不会突然，一般开发商都是会提前告知你的，除非销售没跟你说，这种情况就可以要求不买了，这种多半都是商办或者工改的产品。下手之前应该了解清楚点，产品如果真的好也是值得你多付出一点费用的

  2020-06-18
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  b****9 热心网友

  开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。

  2020-06-14