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2009年与拆迁户签订买房协议并且支付全部购房款,律师这样的纠纷通过法律途径解决如何进行,会产生什么样的法律后果?

2009年与拆迁户签订买房协议并且支付全部购房款,2012年底拆迁房的产权证和土地证下来之后却不肯过户,请问 律师这样的纠纷通过法律途径解决如何进行,会产生什么样的法律后果?

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