婚前房产如果婚后贷款做生意。婚前个人房产婚后拆迁后分新房换房产证属于夫妻共有财产还是个人财产？如果婚前房产婚后卖了再买新房怎么做才可以证明这是婚前财产？

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  0****4 热心网友

  婚前财产属于个人

  2020-07-24
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  l****3 热心网友

  　　依照法律规定，　1、一方以个人财产投资于公司或企业而在婚姻关系存续期间取得的利润分配部分如股权分红等，属于“生产、经营的收益”，应为夫妻双方共同所有;　　2、将个人所有的房屋出租而取得的租金一般认定为共同所有，但若房屋所有人证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有;　　3、以个人财产购买债券所得的利息，或用于储蓄产生的利息，归个人所有;　　4、以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻关系存续期间，抛售后产生的增值部分归属为个人所有。

  2020-07-18