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  s****2 热心网友

  维修基金一般是在购房后办理房产证的时候进行缴纳的，如果是期房的话，是在交房之后。对于购房者来说，在购买商品房的时候就要按照规定缴纳一定的房屋维修基金，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的，所以说缴纳了费用之后，不管是公共区域出现了问题，还是自己的家庭出现了小问题，都可以按照固定进行维修。对于维修基金的使用，是需要争得全体业主同意的，也就是说物业没有权利私自动用这笔钱，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，也可以委托房地产开发企业代交。业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，所以这笔钱是需要缴纳的，不然在办理产权证的时候会比较麻烦。

  2020-07-18