“土地使用证”上宅基地和房屋是连在一起的，我的那些叔伯可以卖掉或转让房屋（土地使用证）是不是必须要分户成功才可去村委会申请宅基地

首先要谢谢律师，现在我关于之前的问题做一下详细的补充，并想再听一下各位律师的意见：我叔叔和我奶奶的名字都写在“土地使用证”上，因农村是没有房产证的，“土地使用证”上宅基地和房屋是连在一起的，现在的情况是：奶奶的情况比较危急，处于无意识状态，我爷爷也89岁高龄了，之前我爷爷委托叔伯写了一份声明：奶奶过世后，他去疗养院住，并写下证明这个小叔叔当初是有某些原因才把他的名字放在了“土地使用证”上，实际上他是没有份的，奶奶的这些东西归5个儿子平分。但没奶奶的合法授权书，那么现这些叔伯的意思是，把奶奶的这房屋卖掉；我现在比较有意愿买下奶奶的这房屋；我的情况是这样的：我的户口在娘家也就是属于同一集体组织，户口性质“非农”，我爸爸是户主，户口本上有我妈妈、弟弟、外甥女、和我的名字；我先生家是住在徐家汇的，房产证上没有他名字，但他是独生子，我婆婆名下有2套拆迁房，其中一套户主是他，户口性质也是“非农”，另一套是我公公的，我婆婆是精神方面的残疾人，因为公公较自我，和我先生关系不是很好，意思说等他们老了就把房子卖掉拿钱去敬老院过，不会留给我们的；我们也有一个儿子户口在我先生这里。现在的问题是：1.在奶奶意识