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  * 热心网友

  二手房不需要交维修基金。根据国家的相关规定规定，在进行房屋所有权转让的事后，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。在购买二手房需要注意的问题，有一下这几点：1.需要找到正规中介或者是二手房交易网站来进行购买。2.要审查房屋权属，确认房主真实身份。3.了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。4.观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。5.看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。

  2020-07-20