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  f****7 热心网友

  宅基地使用证也就是现在的集体土地使用权证，是证明你所建房的土地来源是合法的，而房屋产权证这个就不解释了，至于在拆迁时，理论上说是只补偿建设房屋的费用，而这个宅基地你只有使用权而没有所有权，所有权是属于村集体的，但实际拆迁中还是要补偿的，至于补偿多少就看你和来拆迁的部门怎么谈了。

  2020-07-27