保障住房好吗?什么性质的房子是保障房,可以进行买卖吗?
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适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款,方可取得完全产权。政府可优先回购;政府放弃回购的,交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件,安置房,只要取得房产证以及土地证,便可进行交易,并没有相关限制。
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南京保障房可以买卖吗?听说只能租房,麻烦大家帮忙解答一下,谢谢诶了
答: 可以的,具体的要看当地的政策。
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答: 购买时间要过了五年,先要把绿本转成红本后,才可以过户买卖
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