住宅楼顶算公摊面积吗?顶楼的房子公摊面积合理吗?
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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
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民和苑顶楼110平,公摊面积是多少
答: 您好,民和苑公摊在百分之10左右
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顶楼属于公摊面积吗?
答: 房屋顶楼不算公摊面积,房屋顶楼只是原则上属于全体业主,即共有部分。房屋顶楼不是硬性规定于公用面积之中。
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答: 您好,公摊21%左右,顶楼带夹层三层防水、50隔热层,不带阁楼哦
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顶楼属于公摊面积吗?
答: 房屋顶楼不算公摊面积,房屋顶楼只是原则上属于全体业主,即共有部分。房屋顶楼不是硬性规定于公用面积之中。
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顶楼属于公摊面积吗?各楼必须公摊费用吗?
答: 楼和顶楼公摊面积是一样的,没有区别。公摊面积的大小只与房子的面积有关,面积越大,公摊面积越大。公摊面积的大小与楼层是没有关系的。