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  * 热心网友

  公摊面积是指房屋公共的公用面积的分摊面积。比如小区配套建筑、电梯楼梯面积、走廊面积，等等。公摊面积的计算是根据小区规划建筑等按照一定的流程计算的。 高层房屋公摊一般在建筑面积的25%左右。 多层不带电梯的房屋，相对公摊是最低的。 当然别墅除外。

  2020-08-21
• 了解ta
  钟德钱 经纪人

  公摊面积是你的实际房屋面积与建筑面积的比例，比例越低，公摊越小，得房率越高，就是实际面积更大

  2020-08-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公摊面积指的是公共部分的面积，具体公摊面积以项目和产品为准，项目不一样公摊不同

  2020-08-19
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  s****0 热心网友

  坑人的公摊面积是李嘉诚提出来的，一般是指整栋楼公用部分的建筑面积，电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等都包含在内。另外还包括与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。公摊面积不透明，业主无法自行测量，开发商说多少就是多少了。

  2020-08-19