拆迁房属于什么产权?应该怎么办理呢?
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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。 现今市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。
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我家房子是拆迁房 住了20年了 最近刚把产权买下来 这套房子可以出售吗
答: 产证办下来,就可以正常出售的
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【泰东公寓】 这个是拆迁房吗?为什么看产权只有40年?商用水电煤吗?周边菜场有吗?
答: 您好!这个是动迁房 70年产权的 有产证,你看一下是不是了解错误了 希望能帮到您
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【公园六号】 这个是拆迁房还是70面产权商品房
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【诗锦苑】 这个是拆迁房还是什么性质的,有产权没
答: 安置房 ,安置协议 。
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【恒大滨河左岸南区】 什么叫自住型商品房啊?就是共有产权的还是经济适用房或者是拆迁房啊。
答: 这个是商品房没有经济适用房
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【壹城西区】 是拆迁房还是小产权房,有没有产权证明