开发商如果证件不全能按揭买房吗?五证不全后果有多严重?
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银行只为五证齐全的开发商提供贷款服务,因此,五证不全的房子想要办理贷款基本上是不可能的。而且,五证不全的房子最好别买,其中隐藏的风险很大。“五证”不全的楼盘可能存在许多风险,如楼盘项目及其土地已经押给银行(事实上,很多开发商早已将项目和土地抵押在银行以获取开发资金),一旦欠贷不能偿还,银行将获得房屋的优先权益。因为没有预售许可证,购房者就无法在房产管理部门办理房屋预售登记,购买权得不到保障,不能对抗银行的优先权。五证不全意味着将来可能办不下来房屋产权证,无法上市进行交易,房屋质量问题无法得到保障,不能得到房屋质检部门的验收,甚至会有开发商因资金断裂而“跑路”等风险。因此,购房者买房时一定要询问并查看售楼处五证公示情况。
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开发商跑了贷款还交吗?买房开发商跑了怎么办,银行按揭款还交吗?
答: 需要的,你贷的款,银行只认你,这个钱是以你的名义给了开发商,所以这个钱你来还。2、这种情况下如果你不还,以后征信就会出现问题,长期不还,成黑户了以后买房买车更难,就连买火...
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夫妻买房按揭夫妻感情一直不和开发商要办理大红本也没去现在想过户到另一人
答: 还有买房时的所有票据包括开发商合同、网签合同、开发商开出在锯齿房款发票、不动产发票、两本住宅合格证书
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按揭买房交首付款的时候,需要交哪些手续和开发商会给我哪些手续。交首付款的的同时还要缴纳哪些费用。——重庆
答: 交首付时,与开发商签订购房合同,开票、合同等,再约定时间去银行办理按揭手续,待贷款下来了,就开始还款。同时,贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税印花税维修基金气源费产权...
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买房开发商换了有关系吗?已经办完按揭贷款 还能要求开发商换房吗?
答: 既然是换,那就是说你的第一套房子可以退了,这种情况先让开发商回购,就是说开发商先帮你还清第一套房子的贷款。然后你再办第二套房子的按揭。根据2007年10月12日央行、银监...
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2米六层高怎样吊顶?我自己买房,怎么办按揭手续,开发商让自己办?
答: 2米6层高的房子,只能做周边一圈吊顶,中间是不可以做吊顶的,具体吊顶风格,必须与室内装修风格相吻合,那样做出来的吊顶才匹配好看