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  * 热心网友

  导致业主不肯收房主要有以下几个方面：环境、配套不完善；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体裂缝，地板不平；私自改变墙体位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不完善；物业费用过高；四通不通，屋顶和水管漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有争议；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时解决等等。更重要的是各种费用收取，往往没个准儿。特别是契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。公共维修基金、装修系列收费争议最大，有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。更有甚者，有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。因为违约就得“放血”，导致许多问题迟迟不能解决，不该爆发的也爆发了 其实这些问题你只要与业主好好沟通，因为房屋在质保期内出现什么问题可以由地产进行维修，如果业主迟迟不收房，等过了质保期再收房，一些质量上的问题就不能找地产来解决了，只能由业主自行承担。

  2020-09-11