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  K****b 热心网友

  公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。用使用面积除以建筑面积=得房率 比如：一套房子建筑面积是90方 公摊面积为 18方 那么该房的得房率为：（90-18）÷90=0.8

  2020-09-25