售楼员说现在的住宅用地国家都只是50年使用权，是陷阱还是真有此政策？
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普通住宅土地使用年限是70年，以开发商取得土地使用证开始计算的，一直到房屋建成需要几年时间，然后70年减去这几年的建筑时效就是住宅剩余的使用年限，所以到个人手里很少有70年的使用年限了，但是物权法规定当土地使用年限到期后购房者有续费继续居住的权利，须向国家交纳一定的土地出让金的。
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国有划拨土地使用权能否转让？有什么政策文件的吗？
答: 土地使用者通过各种合法方式，无偿取得的国有土地使用权，通过出让方式以外依法取得的国有土地使用权都属于划拨土地使用权，国有企业使用的土地一般都属于划拨土地。
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答: 非法转让土地使用权依据其非法转让的土地权利类型不同，主要包括非法转让国有划拨土地使用权，非法转让国有出让土地使用权(包括非法转让国有作价出资或入股土地使用权、非法转让国有...
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93年国家出台规定城镇户口不能拥有农村宅基地使用权的政策，并注明此房产证明并不代表房屋产权的归属，请问这种情况法院应该怎么处理？
答: 办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房...
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想买使用权公寓，听销售说政策允许可以补地价办理房产证，有成功案例吗？
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