卖给房产去世如何过户?需要多少手续费?
全部1个回答
-
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,第一种是遗嘱继承,第二种是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:1、房屋所有权证书,2、继承公证,3、继承人身份证及复印件,4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。(注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。)
相关问题
-
【隆基泰和未来城】 看着小区有的满五年了,有的不够五年,过户手续费能差多少?
答: 小区暂时没有满五年的
-
【开莱国际】 开莱社区过户,物业是不是还会收手续费3万?
答: 过户物业不收取任何费用,只需要去物业把户主信息变更就👌
-
【王兰庄花园】 有房本吗,在大队过户还有什么手续费吗?
-
房产证过户手续费用需要多少钱?
答: 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、...
-
二手房过户手续费是多少
答: 苏州的二手房交易税费:1.房东方房子满五年唯一增值税和个人所得税是免收的。2.房东方满五年不唯一或者满两年增值税免收,个人所得税收1%。3.房东方房子不满两年的增值税。 ...
-
【廊坊孔雀城学府澜湾】 中介费过户手续费总共多少钱?
答: 这个中介费过户费手续根据房子的大小来定,过户费用是2000