我已婚,打算购买首套房,夫妻名下无房产,今年七月份参加工作,公积金刚缴满6个月,个人月缴336元【长沙】
我已婚,打算购买首套房,夫妻名下无房产,今年七月份参加工作,公积金刚缴满6个月,个人月缴336元,单位月缴336元,合计672元,月缴基数2799元,余额3360元,我老婆暂时无住房公积金,社保月缴基数为2195元,月工资3000元左右,我有2个问题想咨询下:1、我们的贷款额度大概有多少?能否贷到35万?(房价总共49.8万,首付3成,需贷款34.8万元);2、月还款金额是按我一个人的工资的,还是不超过我和老婆两人工资之和的50%?求回复,谢谢管理员
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1.可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。2.家庭收入的50%。
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