土地房产过户如何计算?土地性质属划拨的住房过户费用怎样计算?
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需要交纳以下费用:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元平米*实际测绘面积,非住宅10元平米;7.登记费:(工本费)80元 。
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