上海经济适用房可以商贷吗?流程是怎么样的呢?
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上海经济适用房可以贷款吗?上海经济适用房若是贷款必须在5年以上,由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”,因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。而5年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。上海经济适用房贷款前提条件5年内上海经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。5年以上上海经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。上海经济适用房申请贷款条件1.经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
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第一套房子商贷没还清,可以公积金贷款买第二套经济适用房吗?
答: 名下有其他贷款的,须还完贷款才可以办理
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请问:第一套房子是公积金贷款的经济适用房,现在已经还完一年多了。现在商贷了第二套商品房,现在想转【长沙】
答: http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html
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有过两次商贷(首套房是夫妻两人名下共有,男方军官证主贷,女方也是军官证。二套房是单位经济适用房,暂时没有办理房产——南京
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结婚前,我母亲有套经济适用房带上了我的名字!我和老公都没用过公积金和商贷,他名下无房我们能买两套么?——南京
答: 由于您名下已经有一套房,因此您和您老公只能再购买一套房。