什么样的房子，叫商品房？作用都有哪些呢？
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能办《房屋产权证》和《国有土地使用证》等，按市场价出售的房屋，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后开发建设，建成后用于市场出售，包括住宅、出租的房屋。我国商品房起于上世纪80年代，可以自定价格出售的产权房商品房是指在市场经济条件下、商业用房以及其他建筑物；是指经政府有关部门批准
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