经济适用房有契税发票吗?应该怎么做呢?
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在交易过程中: ①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税; ②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元; ③印花税:买方房价款的0.5‰; ④公共维修基金:购房款的2%。 在申办产权证过程中: ①登记费:每建筑平方米0.3元; ②房屋所有权工本费:每证收费4元; ③印花税:每件5元。 以下情况是不得出售二手经济适用房的: 1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房[7]; 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的; 3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房; 4、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的经济适用房; 5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房; 6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房; 7、擅自改变房屋使用性质的; 8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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【苏荷时代】 这个是经济适用房么?只有契税么?
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答: 各地的契税政策是不一样的,经济适用房所要缴纳的契税也不尽相同。国家规定的契税税率是3%,经济适用房契税减半也就是按1.5%的比例交纳,还要特别说明一下,对个人购买90平方...
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买卖经济适用房契税如何补交??税费如何算?
答: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售,补价后房子就成为一般的商品房,不是经适房,房产证不会再...