二手商品房有土地证吗?有人知道吗?
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了解ta
你好,有的。那你现在是三证合一的不动产权
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以前是有的,契证 房产证 土地证 后面政策变动,现在都是3证合1啦,统一为不动产权证了。
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二手房有房产证没有土地证,到房产所在地 不动产登记机构咨询一下如能办理登记手续,可以购买,否则谨慎购置《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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