先核实无宅基地使用证，无建房许可证的房屋买卖合同是否有法律效益？
三前我买的一套农村小别墅，先核实无宅基地使用证，无建房许可证的房屋买卖合同是否有效。当时协议签订购得别墅后拥有产权及使用权长期不变有效。移交时所得到的财产与约定的不符（部分财产是可头约定）事后我向卖方提出缺少的财物追回，卖方确以无书面约定不喻理睬。这样的合同是否有法律效益？
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传真收到的合同如果有双方的签字确认，就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本，但是传真也属于有效的书面形式合同，传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。 根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
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答: 要看 内容
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农村宅基地房屋买卖，合同有法律效力的吗？
答: 根据既往法院审判的情况看，一般认为合同或协议有效，根据我国地随放走的原则，受让方可以使用宅基地，并根据实际情况对宅基地进行过户变更的手续。
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农村宅基地上的房屋买卖合同成立么？有法律效力么？
答: 您好，农村宅基地并不支持买卖。具体的您可以咨询当地房管局