首付交了退房需要叫契税吗？谁知道呢？
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需要你和卖家协议解决，达成协议，可以终止合同，办理退房，同时需要和收税的协议退税。一般合同都有违约责任条款，有约定的你需要依照合同承担违约责任。无具体约定的，你需要支付房子总价20%的赔偿。
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