开发商跑了想退房怎么办？作用都有哪些呢？
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你拿着你和开发商签署的协议合同，和首付款凭据，先和开发商协议退房，被拒绝后，可以凭以上证据，直接起诉开发商，要求退房，赔偿你损失，承担诉讼费，
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【龙湖恒邦云玺】 周边配套怎么样呀？龙湖开发商不错，很多朋友买这里
答: 是的龙湖物业龙湖开发商龙湖品质
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答: 老师洋房马上接房了哈
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答: 你好，很高兴为您解答，一期已经交房了。欢迎参观
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答: 是央企 中海 开发的