拆迁面积如何计算?拆迁时房屋面积是怎么量的?
全部2个回答
-
凯诺拆迁律师,您好,一般会有专业的评估机构人员进行评估的
-
一、一般规定l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高2.20 米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。5.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。二、计算全部建筑面积的范围永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20 米以上的按其墙外围水平面积计。
相关问题
-
我住在昌平路上,房子是80年代盖的房屋面积小才40几个平方,而且房内多处有裂痕,楼上烧水水开了流到地上都能楼到我家,能拆迁就好了[...
答: 网友朋友,您好!昌平路周边筒子楼已列入市北区零星片棚户区改造计划。暂未确定具体征收时间。下一步,将按照“先危后旧,先易后难,量力而行,分步实施”的原则,结合居民对于改造的...
-
南京市房屋拆迁,按房屋面积补偿!请问家庭内部对补偿款如何分配?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,可以协商
-
拆迁房怎样量?拆迁时房屋面积是怎么量的
答: 用手量啊,哈哈哈哈
-
父母的房屋已签订拆迁合同,结婚后户口一直在父母家,可以要求拆迁办给于一定的房屋面积补偿吗?
答: 离婚后房屋补偿还有份吗?离婚后房屋补偿款有份怎么分?首先,离婚要对夫妻共同财产分割,确定房产的归属。按照法律的规定,离婚后房屋拆迁补偿,对于未取得房产的一方是不能请求...
-
大舅和妻儿的户口也在里面(大舅的妻儿也在别处分别都买了房子)现宅基地房屋面积已被3个舅舅所分(但都没有持宅基地使用证)请问宅基地拆...
答: 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅...
-
某公司董事会决定与某房地产开发公司达成土地转让合同开发公司需返还房屋面积3100平方米拆迁仓库补偿费400万。约定在签订合同时付保...
答: 《合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头 形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式...