卖房子漏水可以退房吗?购买二手房发现漏水可不可以起诉退房?
全部1个回答
-
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话也可以通过诉讼解决。
相关问题
-
卖房子漏水可以退房吗?二手房卖后有漏水过户后可以退款吗?
答: 首先讲二手房买了以后不过户就是下策,为什么不过户?一旦房价上涨,原房主不卖了怎么办?二来,因为漏水就不买了退房,可以提出,但原房主不同意怎么办?不就使这个房产买卖陷入纠纷...
-
卖房子漏水可以退房吗?购买二手房发现漏水可不可以起诉退房?
答: 房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规...
-
卖房子漏水可以退房吗?二手房卖后有漏水过户后可以退款吗?
答: 不可以,一般房产2113作为不动产买5261卖交易,只有当房屋质量问题属于根本4102性的,对房屋质量产1653生安全隐患的状态才能退房。这需要相关质检部门的检验报告。比...
-
卖房子漏水可以退房吗?二手房卖后有漏水过户后可不可以退款?
答: 房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规...
-
卖房子漏水可以退房吗?购买二手房发现漏水可以起诉退房吗?
答: 1.房子不能退了,(卖方已把房产证转到你们的名下)。2.可以克扣尾款,房子出现质量问题。买房还是需要看好房屋,特别是漏水情况。1.和对方交涉的话:你其实是不在理的。毕竟房...
-
我家新买的二手房,热水器漏水原卖房者没有告知,顶楼住户也没有说,我买好
答: 1、现在是你的房子,你应该赔偿楼上,注意要对损失评估才行。2、赔偿后,你可以向原房主追偿。3、照相,留好热水器漏水的地方的照片,并要求见证人最好。对更换下的部分也要留好,...