安置房能买卖抵押吗?安置房能作为抵押吗?求回答?哪位能说说?
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房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果您要购买拆迁安置房,建议查看房屋房产证情况。1.安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。2.集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果有产权证,一样可以自由交易。只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产,产权人可自由处置。3.拆迁安置房一般不可能是集体土地,都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少)。现在的拆迁都是政府行为,安置房的来源一般都是开发商,集体土地的情况很少。以上是专家针对“安置房几年可以买卖”以及“安置房几年可以过户”这个问题的解答,从上述可以看出,居住满5年,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的,但仍存在一定的风险。
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拆迁安置房能不能买卖抵押?
答: 您好,这个是不行的
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安置房未上市就被房主私下签订买卖合同卖了。上市了以后房主又拿出来做抵押
答: 因为有抵押。
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南京[莱蒙水榭春天]没有产权证的安置房可以买卖吗?和房主的抵押债权人签订的房屋买卖协议在法律上生效吗?
答: 没有产权证的房屋包括安置房在内均不可以买卖交易。
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动迁安置房三年内不能转让和抵押,但能不能买卖?先签合同,然后卖了可以?
答: 只是不可以到交易中心过户,一般都是先签合同,等满三年了再去过户 只不过买卖动迁房首先需要下家过户前付大部分房款,下家可能会有所担心,毕竟距离过户时间很长,夜长梦多